TECROWD80号ファンド「Osaka City Data Center」募集終了のお知らせ
TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、2025年4月22日（火）に80号ファンド「Osaka City Data Center」の募集を終了しました。このファンドは、想定年利11.5%を見込むインカムゲイン型ファンドであり、投資家は1口10万円から参加できる仕組みです。
Osaka City Data Centerプロジェクトの概要
本ファンドは、大阪市東淀川区に位置する商業施設の地下部分を改装し、データセンターを設置するプロジェクトです。投資家からの出資は、物件の取得費と改装工事費に充てられ、取得後はマスターリース会社に賃貸されます。これにより得られる賃料収入を原資に、投資家への配当が行われます。
安定したキャッシュフローの確保
本プロジェクトでは、マスターリース契約を締結することで、物件の稼働率にかかわらず安定した家賃収入を期待できます。これにより、投資家は安心して投資を行うことができる環境が整えられています。
優先劣後構造によるリスク管理
TECROWD80号ファンドは、優先劣後構造を採用しています。これは、投資家の優先出資に対して、TECRA株式会社および指定者が劣後出資を行う構造です。償還時に元本割れが生じた場合、劣後出資者が先に損失を負担するため、投資家のリスクが軽減されます。
今後の運用スケジュール
- 運用期間: 2025年5月1日～2028年4月30日
- 償還および配当日: 2028年5月31日
TECROWDの魅力
TECROWDは、1口10万円から始められるオンライン完結型の不動産クラウドファンディングです。物件選びから契約まで、すべてオンラインで行えるため、手軽に不動産投資を始めることができます。透明性のあるサービスを提供し、投資家が安心して利用できる環境を整えています。
不動産投資に興味がある方にとって、このようなクラウドファンディングは、少額から始められ、リスクを分散しやすい選択肢となります。この機会に、TECROWDのサービスを検討してみてはいかがでしょうか。
